読書の秋に「福岡の図書館」を巡る住まい探し

秋の夜長に温かい飲み物を片手に、夢中になれる一冊を開く。そんな至福の時間を過ごせる住まいを探しているあなたへ。読書の秋だからこそ、福岡の図書館を巡りながら理想の住まいを見つける旅に出てみませんか?

「図書館」と「不動産屋」、一見すると結びつかないように思えるかもしれませんが、実は住まい探しにおいて図書館は非常に重要なヒントを与えてくれます。なぜなら、図書館はその地域の人々の暮らしや文化、教育への意識が色濃く反映される場所だからです。

図書館は「地域の羅針盤」

図書館を訪れることは、その街の「素顔」を知る一番の近道です。

  • 地域の雰囲気と住民層: 小さな子ども向けの絵本コーナーが充実しているか、学生が熱心に自習しているか、高齢者向けの読書会が開催されているか。訪れる人々の年齢層や過ごし方を見ることで、その地域の住民構成やライフスタイルを肌で感じることができます。活気あるファミリー層が多いのか、落ち着いたシニア層が多いのか、それとも学生街なのか…あなたが望む暮らしに合う地域が見えてくるでしょう。
  • 教育への意識: 図書館の蔵書やイベントを見れば、その地域が教育にどれだけ力を入れているかが分かります。学習支援プログラムが豊富だったり、子ども向けのイベントが頻繁に開催されていたりする図書館があるエリアは、子育て世帯にとって魅力的な住環境と言えるでしょう。
  • 文化的な豊かさ: 郷土資料の充実度や、地域の歴史・文化に関する展示がされているかなどもチェックポイントです。地域の歴史や文化に触れることで、その街に愛着が湧き、より豊かな暮らしを想像できます。
  • 利便性と快適性: 自宅から図書館までのアクセスはどうですか? 散歩がてら歩いて行ける距離か、バスや電車でのアクセスはどうか。道中の街並みやお店の様子も、日々の生活をイメージする上で重要な要素です。図書館の周りには、カフェや公園など、リラックスできるスポットが多い傾向にあります。そうした環境も、住まい選びの魅力となり得ます。

私たち不動産屋ができること

「図書館巡り」という切り口で住まい探しをする中で、「この図書館の近くで、こんな条件の物件はないかな?」といった具体的なご要望が生まれてくるかもしれません。そんな時こそ、私たち不動産屋の出番です。

例えば、

  • 「〇〇図書館から徒歩圏内で、静かで日当たりの良い物件を探している」
  • 「子ども向けのイベントが豊富な図書館の近くで、ファミリー向けの家を検討したい」
  • 「読書に集中できる書斎付きの物件と、その地域にあるおすすめ図書館を教えてほしい」

など、あなたの「読書ライフ」を豊かにする住まい探しを全力でサポートさせていただきます。

私たちは、物件情報だけでなく、その物件が位置する地域の図書館情報や、地域の特性まで踏み込んだご提案が可能です。図書館の周辺環境や、実際にその地域で暮らす人々の声などもお伝えしながら、あなたの理想の暮らしを具体化するためのお手伝いをさせていただきます。


福岡の主要な図書館を巡ってみませんか?

福岡市内には、それぞれの地域に特色ある魅力的な図書館が点在しています。

  • 福岡市総合図書館: 蔵書数も多く、福岡の歴史や文化に関する資料も豊富です。広々とした空間で、一日中読書に没頭できるでしょう。
  • 福岡県立図書館: ビジネス書から専門書まで幅広いジャンルの本が揃っています。私も資格試験勉強中は県立図書館の自習室にとってもお世話になりました😌
  • 各区立図書館: 各区に点在する図書館は、地域密着型のサービスが魅力です。イベント情報や地域資料も豊富なので、生活圏として考えているエリアの図書館を訪れてみるのがおすすめです。

これらの図書館を巡りながら、それぞれの地域の雰囲気を肌で感じ、あなたの「理想の読書環境」と「理想の住まい」が重なる場所を見つけてみませんか?


今年の秋は、読書の秋を住まい探しに活かして、心豊かな新生活をスタートさせましょう。 図書館で出会う本のように、あなたにとって運命の一件がきっと見つかるはずです。

┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
晴栄不動産は、福岡県を中心に土地や建物の仲介・販売・購入をしている会社です^^

(外構・解体も行っております!)

小さな会社ですが、お客様に寄り添ってより良いご提案をさせていただきます💪

◾︎お問い合わせ

☏092-558-4950

インスタDM💌・LINEからも
お問合せ可能です。

instagram↓
@seieirealestate

公式LINE↓


その他物件もご案内できます⟡
土地をお探しの方も◎

秋の福岡はアートの宝庫!「芸術の秋」を彩る住まい選び

朝晩の風が心地よくなり、過ごしやすい季節となりましたね。読書の秋、食欲の秋、そして何と言っても「芸術の秋」!

福岡は、実はアートイベントが目白押しの、隠れた芸術都市なんです。美術館巡りはもちろん、街角のギャラリーやカフェでの展示、歴史ある建築物と現代アートの融合など、この街にはクリエイティブな刺激があふれています。

もしあなたがアート好きなら、この秋は福岡で「芸術の秋」を存分に楽しみながら、新しい住まいを探してみませんか?アートに囲まれた暮らしは、きっとあなたの毎日をより豊かに彩ってくれるはずです。


美術館・博物館から始まる「芸術散歩」で、街の魅力を再発見!

福岡には、個性豊かな美術館や博物館がたくさんあります。

  • 福岡市美術館: 大濠公園の緑に囲まれたロケーションで、近現代美術のコレクションや企画展を楽しめます。常設展をゆっくり巡った後は、公園を散歩したり、美術館内のカフェでアートの余韻に浸るのもおすすめ。
  • 福岡アジア美術館: アジアの近現代美術に特化した、国内でも珍しい美術館です。キャナルシティ博多のすぐ近くという立地も魅力。異文化に触れることで、新たなインスピレーションが湧いてくるかもしれません。
  • 九州国立博物館: 太宰府天満宮の隣に位置し、アジア各地の歴史や文化に触れることができます。建築自体も美しく、その空間にいるだけで芸術的な気分に浸れます。

これらの美術館巡りを通して、それぞれの周辺エリアの雰囲気を感じてみるのはいかがでしょうか?「この美術館の近くなら、週末の散歩コースにぴったりだな」「このエリアは、静かで落ち着いた雰囲気で、創作活動に集中できそう」など、実際に足を運んでみないと分からない発見がたくさんあるはずです。

私たち不動産屋は、単に物件をご紹介するだけでなく、そうした美術館や文化施設へのアクセス、そしてそれらを日常的に楽しめるような住環境の魅力もお伝えできます。


街角ギャラリー&カフェ:アートと日常が溶け合う暮らし

福岡の街には、大きな美術館だけでなく、小さくても個性の光るギャラリーや、アート作品を展示しているカフェが点在しています。特に薬院や警固、今泉エリアには、隠れ家のようなギャラリーやセレクトショップが多く、ふらりと立ち寄るだけでも新たな出会いがあるかもしれません。

  • 「このカフェ、いつも素敵な絵が飾ってあるな。ここでコーヒーを飲みながら本を読めたら最高だろうな」
  • 「この路地裏にあるギャラリー、定期的に企画展が変わるみたいだ。散歩がてら覗きに来るのも楽しいだろうな」

こんな風に、アートが日常の中に溶け込んでいる街は、住む人の感性を刺激し、クリエイティブな発想を育んでくれます。物件探しの際には、ぜひお気に入りのギャラリーやカフェの近くで探してみるのも一つの方法です。私たちにご希望を伝えていただければ、そうしたアートスポット周辺の物件も積極的にご提案させていただきます。


歴史的建造物とアートの融合:古き良きものからインスピレーションを得る

福岡には、歴史的建造物をリノベーションした複合施設や、古民家を改装したギャラリーなども増えています。例えば、赤煉瓦文化館のようなレトロな建物や、博多の古い町並みが残るエリアでは、伝統と現代が融合した新しいアート表現に出会えることがあります。

古い建物の持つ温かみや歴史の重みが、現代アートと共鳴し、独特の空間を生み出しています。こうした場所を訪れることで、「自分ならこの空間をどうアレンジしたいだろう?」「こんな歴史ある建物に住んでみたい」といった、住まいへの新たなインスピレーションが湧いてくるかもしれません。

芸術の秋は、歴史ある街並みと現代アートが織りなす福岡の魅力を肌で感じる絶好の機会です。


この秋、あなたの「芸術の秋」を彩る住まいを見つけませんか?

「芸術の秋」にぴったりの福岡で、アートと共生する新しいライフスタイルを始めてみませんか?

私たちは、単に物件の条件だけでなく、お客様の趣味やライフスタイルに合わせた「住まい方」をご提案したいと考えています。アートが好きなあなたにとって、どのような住環境が最適なのか、ぜひ私たちにお聞かせください。

この秋、福岡の街で、あなたの感性を刺激する「理想の住まい」を一緒に探しましょう。

栄不動産は、福岡県を中心に土地や建物の仲介・販売・購入をしている会社です^^

(外構・解体も行っております!)

小さな会社ですが、お客様に寄り添ってより良いご提案をさせていただきます💪

◾︎お問い合わせ

☏092-558-4950

インスタDM💌・LINEからも
お問合せ可能です。

instagram↓
@seieirealestate

公式LINE↓


その他物件もご案内できます⟡
土地をお探しの方も◎

食欲の秋、福岡で叶える「美味しい暮らし」

実りの秋、食欲の秋がやってきました!福岡に住む私たちにとって、この季節はまさに「食の楽園」です。新鮮な海の幸、山の幸、そして豊かな大地が育んだ農産物…どれもが旬を迎え、食卓を彩ります。

そんな福岡で住まいを探すなら、ただ単に「住む」だけでなく、「食」を最大限に楽しむという視点を取り入れてみませんか?不動産屋の私たちが提案する、福岡の秋を味わい尽くすための住まい選びのヒントをご紹介します。


「美味しい」は「近い」から始まる:食の拠点に住む

福岡で「食の秋」を満喫するなら、まず考えたいのは**「食へのアクセス」**です。

  • 活気ある市場や商店街の近く:例えば、中央区の「長浜鮮魚市場」や「柳橋連合市場」の近くに住めば、朝獲れのピチピチとした魚介類が手に入ります。糸島方面なら、生産者直売の野菜や果物が並ぶ「伊都菜彩」のような場所が近くにあると、毎日の食卓がぐんと豊かになります。旬の食材を求めて、気軽に立ち寄れる環境は、食へのモチベーションを格段に上げてくれるはずです。
  • 人気の飲食店街へのアクセス:福岡は言わずと知れた美食の街。天神、博多、薬院、今泉など、個性豊かな飲食店が集まるエリアへのアクセスが良い場所を選べば、仕事帰りにサッと立ち寄って旬の味覚を堪能したり、週末は友人とハシゴ酒を楽しんだり…そんな夢のような日常が実現します。食にまつわるイベントが豊富なのも福岡の魅力。食フェスや限定メニューなど、フットワーク軽く参加できる距離だと嬉しいですね。
  • 家庭菜園やベランダ菜園の可能性:もし、自分で育てた野菜やハーブで食卓を彩りたいなら、日当たりの良い庭付き物件や、広めのベランダがあるマンションも選択肢に入ります。秋は、ほうれん草やカブ、大根など、家庭菜園で育てやすい野菜も多い季節。採れたての野菜をすぐに料理する喜びは格別です。

「冷蔵庫が空になっても、すぐに美味しいものが手に入る」そんな環境は、日々の暮らしに大きな満足感を与えてくれます。


食を彩る「理想のキッチン」:旬の味覚を最高の舞台で

美味しい食材を手に入れたら、次に考えるのは**「どこで、どう料理するか」**ですよね。食欲の秋だからこそ、理想のキッチンへのこだわりを深めてみませんか?

  • 広々とした調理スペース:秋の食材は、下ごしらえに手間がかかるものも。サンマを捌いたり、キノコを丁寧に洗ったりする際、ゆったりとしたスペースがあればストレスなく作業できます。友人や家族と一緒に料理を楽しむ際も、広いカウンターやアイランドキッチンがあると、会話も弾み、より豊かな食卓が生まれます。
  • 豊富な収納と充実した設備:土鍋で炊き立ての新米を楽しんだり、秋の食材を使った保存食を作ったり…季節ごとの調理器具や食器が増える秋は、十分な収納スペースが必須です。また、食洗機やオーブンレンジなど、料理の幅を広げる設備が充実しているかどうかもチェックポイントです。
  • 食卓との一体感:リビング・ダイニングと一体化したキッチンは、料理中も家族とのコミュニケーションが途切れません。出来上がった料理をすぐに食卓へ運べる動線は、秋の団欒をより温かいものにしてくれるでしょう。窓から美しい景色が見えるキッチンなら、料理をしながら季節の移ろいを感じることもできます。

私たちの不動産会社では、お客様の「食」へのこだわりをじっくりお伺いし、それに合わせたキッチンのタイプや間取りをご提案させていただきます。「こんな料理を作りたい」「こんな食卓にしたい」といった夢をぜひお聞かせください。


食から広がるコミュニティ:住まいが繋ぐ人との縁

福岡の「食」は、単なる栄養摂取だけでなく、人との繋がりを生み出す大切な要素です。

  • 地域に根ざした食イベントへの参加:福岡の各地域では、秋になると収穫祭や食べ歩きイベントなど、食にまつわる様々な催しが開催されます。こうしたイベントに気軽に参加できる立地の物件を選べば、地域の人々と交流する機会が増え、新しいコミュニティが生まれるきっかけにもなります。
  • 隣近所との「おすそ分け文化」:アットホームな地域では、採れたての野菜や手作りの料理を近所におすそ分けする、そんな温かい文化が残っています。もし、ご近所付き合いを大切にしたいとお考えなら、そういった人間関係が築きやすい地域性も考慮に入れると良いでしょう。
  • 食を通じた交流スペース:最近では、住民同士でシェアできるキッチン付きの共用スペースがあるマンションや、地域の食材を使ったワークショップが開催される施設が近くにある物件も増えています。食をテーマにした交流は、単身者の方や子育て世代の方にとって、かけがえのない出会いをもたらすかもしれません。

「食」は、私たちの暮らしを豊かにし、人との縁を結び、地域への愛着を育む、大切な文化です。


この秋、福岡で「美味しい暮らし」を見つけませんか?

福岡の豊かな食文化を存分に味わい尽くすことは、日々の生活の質を向上させ、心身ともに満たされた暮らしを送ることに繋がります。

「美味しいものが大好き!」 「食を通じて新しい暮らしを始めたい!」 「福岡の食の魅力をもっと知りたい!」

もしそうお考えでしたら、ぜひ一度私たちにご相談ください。あなたの「食」へのこだわりを伺い、福岡の旬の味覚を心ゆくまで楽しめる、最高の住まいを一緒に見つけましょう。

ご連絡を心よりお待ちしております!

┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
晴栄不動産は、福岡県を中心に土地や建物の仲介・販売・購入をしている会社です^^

(外構・解体も行っております!)

小さな会社ですが、お客様に寄り添ってより良いご提案をさせていただきます💪

◾︎お問い合わせ

☏092-558-4950

インスタDM💌・LINEからも
お問合せ可能です。

instagram↓
@seieirealestate

公式LINE↓


その他物件もご案内できます⟡
土地をお探しの方も◎

福岡移住者の本音!住んでみてわかった『意外な落とし穴』と『最高の瞬間』

「福岡って住みやすいって聞くけど、実際どうなんだろう?」

最近、福岡への移住を検討している方が増えています。コンパクトな都市機能、豊かな自然、そして美味しい食べ物…魅力的な情報がたくさんありますよね。でも、実際に住んでみないと分からないことって、きっとあります。

そこで今回は、実際に福岡へ移住された方にインタビューを実施!住んでみて初めて気づいた「意外な落とし穴」と、やはり「最高!」と感じた瞬間を、忖度なしのリアルな声でお届けします。移住を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。


移住者が語る!『意外な落とし穴』編

「福岡はパーフェクト!」…とは、残念ながら言えない部分も正直あります。先輩移住者が経験した、ちょっとした“つまずきポイント”をご紹介しましょう。

1. 車社会の洗礼!?公共交通機関の「あと一歩」

「福岡市内は地下鉄やバスが便利で、車がなくても困らないって聞いてたんです。実際、天神や博多駅周辺はそうなんですが、少し郊外に行くと『あれ、車あった方が断然便利だな…』と感じる場面が増えましたね」(30代男性・会社員)

「バスの本数が意外と少なかったり、終バスが早かったりして、夜遅くまで遊んだ時に困ることがありました。タクシーも東京ほど捕まえやすくはないかも」(20代女性・フリーランス)

  • 私たちの見解: 確かに福岡市内中心部は公共交通網が発達していますが、特に子育て世代や郊外に住む場合は、車があった方が格段に生活の選択肢が広がります。物件選びの際は、駐車場の有無や、周辺のバス停・駅からの距離だけでなく、バスの運行本数なども確認しておくと安心です。

2. 地域コミュニティの「深さ」と「入りにくさ」

「移住してすぐに地域の運動会に誘われたり、町内会のイベントがあったりして、最初はすごく嬉しかったんです。でも、昔からの住民さんの繋がりが強固で、なかなか入り込めないと感じる瞬間もありましたね。特に年配の女性のグループは結束が固い(笑)」(40代女性・主婦)

  • 私たちの見解: 福岡、特に旧市街地や昔からの住宅街では、地域コミュニティが非常に活発です。これは「最高の瞬間」でもありますが、一方で新しく入る人にとっては、その輪に入るのに時間がかかることも。焦らず、イベントなどに積極的に顔を出す姿勢が大切になります。

3. 意外と侮れない「夏の暑さ」と「湿度」

「北海道出身なので、福岡の冬は暖かいと聞いていたんですが、夏の暑さが想像以上でした!アスファルトからの照り返しも強くて、梅雨明けから9月くらいまでは、日中の外出は気合が必要ですね。あと、湿気がすごくて洗濯物が乾きにくい…」(30代女性・自営業)

  • 私たちの見解: 福岡の夏は、最高気温こそ関東と大きく変わりませんが、蒸し暑さが特徴です。エアコンは必須ですし、浴室乾燥機付きの物件や、風通しの良い間取りを選ぶのがおすすめです。

移住者が語る!『最高の瞬間』編

もちろん、福岡移住は「最高!」と感じる瞬間がたくさんあります。移住者の方々が福岡に惚れ込んだ理由とは?

1. 食べ物が「安くて、旨い!」食のパラダイス

「これはもう想像以上でした!どこに入っても美味しいし、しかも安い!特に新鮮な魚介類は本当に感動しました。仕事帰りにふらっと立ち寄る居酒屋でも、ハズレがないのが嬉しいですね。おかげで自炊が減りました(笑)」(30代男性・会社員)

「スーパーに行っても、九州各地の美味しいものが手軽に買えるのが最高です。福岡に来てから、明らかに食生活が豊かになりました」(40代女性・主婦)

  • 私たちの見解: 博多ラーメン、もつ鍋、水炊きといった定番はもちろん、福岡は魚介類から野菜まで、食材の宝庫です。外食も自宅での料理も、食の楽しみが格段に広がります。

2. 都会と自然の「絶妙なバランス」

「天神や博多駅は本当にコンパクトにまとまっていて、買い物も食事も移動が楽。なのに、ちょっと車を走らせれば糸島の海や山が広がっていて、気軽にリフレッシュできる。この『ちょうどいい』バランスが、福岡の最大の魅力だと感じます」(20代女性・フリーランス)

「子どもを連れて行ける公園や自然も多いし、週末のレジャーにも困らない。家族みんなが満足できる環境です」(40代女性・主婦)

  • 私たちの見解: 都会の利便性と豊かな自然が近接しているのは、福岡の大きな強みです。オンオフの切り替えがスムーズで、ストレスフリーな生活を送ることができます。

3. 人情味あふれる「温かい人々」

「最初は少し人見知りしがちだったんですが、福岡の人は本当に**明るくて話し好き!**特に博多の人は、世話好きで面倒見がいい人が多いですね。困った時にさりげなく助けてくれたり、声をかけてくれたり。温かい人情に触れるたびに、ここにきて良かったと感じます」(30代女性・自営業)

  • 私たちの見解: 博多っ子の気質として、祭りや人との繋がりを大切にする文化が根付いています。時にはストレートな物言いに驚くこともあるかもしれませんが、基本的にはフランクで情に厚い人が多いのが特徴です。

まとめ:リアルを知って、より良い福岡移住を!

いかがでしたでしょうか?福岡移住には、メリットもあれば、事前に知っておくべきポイントもあります。しかし、それらを理解した上で計画的に移住すれば、きっと福岡はあなたにとって「最高の場所」になるはずです。

私たち[貴社名]は、福岡で長年不動産事業を営んでおり、地域の特性や暮らしのリアルを熟知しています。移住者の声も踏まえ、あなたのライフスタイルや希望に合わせた物件探し、そして福岡での新しい生活を全力でサポートさせていただきます。

福岡への移住にご興味をお持ちでしたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください!「こんなはずじゃなかった…」を減らし、「福岡に来て良かった!」を増やすお手伝いをさせていただければ幸いです。

┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
晴栄不動産は、福岡県を中心に土地や建物の仲介・販売・購入をしている会社です^^

(外構・解体も行っております!)

小さな会社ですが、お客様に寄り添ってより良いご提案をさせていただきます💪

◾︎お問い合わせ

☏092-558-4950

インスタDM💌・LINEからも
お問合せ可能です。

instagram↓
@seieirealestate

公式LINE↓


その他物件もご案内できます⟡
土地をお探しの方も◎

不動産購入の第一歩!流れと注意点を分かりやすく解説

「人生で一番高い買い物」と言われるマイホームのご購入。

期待と不安が入り混じる一大イベントですが、 正しい知識と心構えがあれば、きっと成功に導けます。

この記事では、購入時の基本的な流れ注意点を 簡単に解説します。

これからマイホーム計画を始める方は、ぜひ参考にしてください。

1. 不動産売買の流れ

不動産売買は、大きく分けて3つの段階に分けられます。

1.1. 準備段階

まず、資金計画を立てましょう。

  • 自己資金
  • 住宅ローン
  • 諸費用

などを考慮し、無理のない予算を決めます。

次に、情報収集です。

  • インターネット
  • 不動産会社
  • 住宅展示場

などを活用し、物件の情報を集めます。

💡事前審査は、物件を絞り込む前に受けておくことをオススメします。
ある程度、購入予算や希望条件が固まった段階で、事前審査を受けておくと、
ローンの審査結果を元に、無理のない予算が分かり、物件探しがスムーズに進みます。

ほとんどの不動産会社が事前審査の段階でしっかりアドバイスやサポートをしてくれるので、困ったことがあれば迷わず相談しましょう!
もちろん、当社も資金面のアドバイスやローンの選び方についてもしっかりサポートしますので、お気軽にご相談ください🍀

1.2. 契約段階

気になる物件が見つかったら、不動産会社に仲介を依頼し、 売買契約を結びます。

契約前には、重要事項説明をしっかり受け、 不明な点は必ず質問しましょう。

住宅ローンを利用する場合、事前審査を通過した段階で、実際の本審査を受けます。

本審査では、

  • 収入
  • 勤務先
  • 信用情報

などが審査されます。

本審査に通過すると、住宅ローン契約を結びます。

1.3. 引き渡し・決済段階

売買契約後、住宅ローンの手続きを行い、 残金を支払って

いよいよ物件の引渡しです。

2. 不動産売買の注意点

不動産売買には、様々な注意点があります。

2.1. 焦らないこと

不動産売買は、じっくり時間をかけて検討しましょう。 焦って決めてしまうと、後悔する可能性があります。

2.2. 情報収集を怠らないこと

不動産に関する情報は、常に最新のものを収集しましょう。 情報不足は、不利な状況に陥る原因となります。

2.3. 不動産会社選びは慎重に

信頼できる不動産会社を選ぶことが、 不動産売買を成功させる上で非常に重要です。

2.4. 契約内容はしっかり確認すること

契約書の内容は、隅々までしっかり確認しましょう。 不明な点は、必ず不動産会社に質問してください。

3. まとめ

マイホーム購入は、人生における大きな決断です。

ざっくりと簡単に流れをまとめましたが

この記事を参考に、 正しい知識と心構えを持って、 マイホーム計画をたてましょう!

┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
晴栄不動産は、福岡県を中心に土地や建物の仲介・販売・購入をしている会社です^^

(外構・解体も行っております!)

小さな会社ですが、お客様に寄り添ってより良いご提案をさせていただきます💪

◾︎お問い合わせ

☏092-558-4950

インスタDM💌・LINEからも
お問合せ可能です。

instagram↓
@seieirealestate

公式LINE↓


その他物件もご案内できます⟡
土地をお探しの方も◎

理想の庭を実現!外構工事の種類と費用相場を徹底解説

こんにちは。晴栄不動産の小松です!

「庭は家族の癒やしの空間」 誰もがそう願うのではないでしょうか?

しかし、いざ庭づくりを始めようと思っても、

「どんな外構工事をすればいいか分からない」

「費用はどれくらいかかるのか不安」

という方も多いのではないでしょうか?

そこで今回は、外構工事の種類と費用相場について徹底解説いたします。

1.外構工事の種類

外構工事は、大きく分けて「エクステリア工事」と「ガーデニング工事」の2種類があります。

エクステリア工事

  • 門扉・門柱
  • 塀・フェンス
  • アプローチ
  • 駐車場
  • カーポート
  • テラス
  • ウッドデッキ

ガーデニング工事

  • 植栽
  • 芝生
  • 庭石
  • 砂利
  • 照明
  • 水栓

2. 外構工事の費用相場

外構工事の費用は、工事内容や規模によって大きく異なります。

以下は、一般的な工事の費用相場です。

  • 門扉・門柱:10万円~50万円
  • 塀・フェンス:1メートルあたり5万円~20万円
  • アプローチ:1平方メートルあたり1万円~5万円
  • 駐車場:1台あたり20万円~50万円
  • カーポート:1台あたり20万円~50万円
  • テラス:1平方メートルあたり3万円~10万円
  • ウッドデッキ:1平方メートルあたり3万円~10万円
  • 植栽:1本あたり数千円~数万円
  • 芝生:1平方メートルあたり数千円~1万円
  • 庭石:1個あたり数千円~数十万円

3. まとめ

外構工事は、家の印象を大きく左右する重要な工事です。

予算や希望に合わせて、最適な工事を選びましょう。

より詳しい情報や具体的な費用については、複数の業者に見積もりを依頼することをおすすめします。

┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
晴栄不動産は、福岡県を中心に土地や建物の仲介・販売・購入をしている会社です^^

(外構・解体も行っております!)

小さな会社ですが、お客様に寄り添ってより良いご提案をさせていただきます💪

◾︎お問い合わせ

☏092-558-4950

インスタDM💌・LINEからも
お問合せ可能です。

instagram↓
@seieirealestate

公式LINE↓


その他物件もご案内できます⟡
土地をお探しの方も◎

理想の住まいとは?物件選びのこだわりポイントをご紹介

こんにちは。営業の倉田です。

家探しをする際、皆さんはどんなこだわりを持っていますか?

間取りや立地、デザインなど、重視するポイントは人それぞれですが、

「こんな家に住みたい!」という理想を持つことで、納得のいく物件選びができます。

今回は間取りメインで私自身の好みをもとにこだわりポイントをご紹介します(‘ω’)ノ

┈┈┈┈┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣 ┈┈

①和室が1部屋ある間取り

私が魅力を感じる間取りは、リビング横に和室がある間取りです😌

二階建の戸建てだと、一階がリビング・水回り、二階に居室

という間取りもたくさん見かけますが、リビング横に和室🍵絶対欲しいですねぇ🤔

という条件で部屋探しをしていた過去もありますが(笑)

人間変わるものですね。今では和室一部屋欲しいなぁと思うようになりました😹

和室といってもさまざま種類がありますが

私が好きなのは「琉球畳のモダンな和室」です。

・お昼寝や読書スペースとして使える

・来客時のちょっとした応接間に使える

・小さなお子様の遊び場にも最適

┈┈┈┈┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣 ┈┈

②動線がしっかりした平屋も魅力的!

ワンフロアで完結する平屋も大好きです!

お客様のご案内で色んなエリアの平屋を見る機会も多く
毎回、博多区にあったら私が買うのに〜と嘆いています。
博多区で生まれ育ち、今後の生活も博多区一択の私は
もはや平屋に住むということは諦めていますが
憧れはとまりません!笑

中庭があって、回遊同線がしっかりした
平屋、いいですよねぇ〜✨️
今私の中でのオススメの間取りはっておきます⬇️

・階段がないので移動がラク→お子様やご高齢の方にも安心

・生活動線がスムーズ→すべての部屋がワンフロアにあるので動線が効率的

最近は、中庭のある平屋や回遊同線を意識した間取りなど

おしゃれで機能的な平屋も増えてきました。

シンプルな暮らしをしたい方にはぴったりの住まいですね!

┈┈┈┈┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣 ┈┈

物件選びでは、「価格」「エリア」「間取り」など、
何を最優先にするかで選択肢が大きく変わります。

☑価格を重視するなら
予算内で無理なく購入できる物件を選び、ローンや維持費の負担を抑えることが重要です

☑エリアを重視するなら
通学・通勤の利便性や周辺環境を優先し、生活のしやすさを重視するのがおすすめです

☑間取りを重視するなら
ライフスタイルに合った間取りや動線を考え、長く快適に住める家を選ぶことがポイントです。

全てを完璧に満たす物件を見つけるのは難しいですが
「何を譲れない条件にするか?」を明確にすることで、理想の住まいに近づきます✨

私の場合は細かいこだわりがあっても
エリアが第一!!!ですが、物件選びの基準は人それぞれ。
自分に合った住まいを見つけるには、実際に物件を見て、
間取りや動線、周辺環境などをしっかり確認することが大切です。

皆さんは、どんなこだわりを持って物件を選びますか?
理想の住まいについて、ぜひ考えてみてくださいね♪

住まい探しで気になることがあれば、お気軽にご相談ください♪

┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
晴栄不動産は、福岡県を中心に土地や建物の仲介・販売・購入をしている会社です^^

(外構・解体も行っております!)

小さな会社ですが、お客様に寄り添ってより良いご提案をさせていただきます💪

◾︎お問い合わせ

☏092-558-4950

インスタDM💌・LINEからも
お問合せ可能です。

instagram↓
@seieirealestate

公式LINE↓


その他物件もご案内できます⟡
土地をお探しの方も◎

沖縄の家を救え!深刻化するコンクリート爆裂問題とは?

こんにちは、晴栄不動産の小松です!

沖縄に家族旅行に行ってきました。

旅行中とあるうわさを聞いて調べてみたのでぜひ見ていってください!

初めに

沖縄の美しい海と青い空の下、快適な暮らしを求めて住む人が増えています。しかし、そんな沖縄の住宅を陰ながら脅かしている深刻な問題があることをご存知でしょうか?それが「コンクリート爆裂」です。

コンクリート爆裂とは?

コンクリート爆裂とは、建物のコンクリートが剥がれ落ちたり、ひび割れる現象のことです。一見すると小さなひび割れでも、放置しておくと建物全体の強度が低下し、雨漏りや倒壊といった危険な事態につながる可能性があります。

なぜ沖縄でコンクリート爆裂が起こりやすいのか?

沖縄の気候は高温多湿で、塩害の影響も受けやすいという特徴があります。この過酷な環境下では、コンクリートの劣化が早く進み、爆裂が起こりやすくなってしまうのです。

  • 高温多湿: 高温多湿な気候は、コンクリートの乾燥を妨げ、内部の鉄筋を錆びさせます。
  • 塩害: 海からの飛沫や潮風によって、コンクリートに塩分が付着し、鉄筋の腐食を加速させます。
  • 施工方法の問題: 建物の建設時に、適切な施工が行われていなかった場合、コンクリートの品質が低下し、耐久性が弱まることがあります。(海水を使ったコンクリートで建てられたおうちもあるようです🙄)

コンクリート爆裂がもたらす影響

コンクリート爆裂は、建物だけでなく、住む人にも大きな影響を与えます。

  • 建物の安全性低下: 建物全体の強度が低下し、地震や台風などの災害時に倒壊する危険性が高まります。
  • 雨漏り: ひび割れたコンクリートから雨水が侵入し、室内にカビや湿気を発生させ、健康被害につながる可能性があります。
  • 修繕費の増加: コンクリート爆裂の修理は高額な費用がかかることが多く、経済的な負担となります。
  • 精神的なストレス: 住んでいる家が安全かどうかの不安から、精神的なストレスを抱える人もいます。

コンクリート爆裂を防ぐために私たちができること

  • 定期的な点検: 定期的に建物を点検し、小さなひび割れを見つけたら早急に専門業者に相談しましょう。
  • 専門業者への依頼: コンクリートの劣化が進んでいれば、専門業者に依頼して適切な修繕を行いましょう。
  • 建物の耐久性を高める材料の使用: 建物を建てる際に、耐久性の高い材料を使用することで、コンクリート爆裂のリスクを低減できます。
  • 正しい知識の習得: コンクリート爆裂について正しく理解し、日頃から注意を払うことが大切です。

まとめ

沖縄のコンクリート爆裂問題は、私たちの生活を直接的に脅かす深刻な問題です。

しかし、適切な対策を行うことで、この問題を未然に防ぐことができます。

今回も最後まで見て下さりありがとうございました!

皆様も自分のおうち、今一度耐震性・シロアリ・耐久性見直してみてはいかがでしょうか?

私の家も歪みがひどいので、対策を考えます😂

晴栄不動産では、リフォームのご相談も受け付けております☺

何でもお気軽にお問合せ下さい♪

┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

晴栄不動産は、福岡県を中心に土地や建物の仲介・販売・購入をしている会社です^^

(外構・解体も行っております!)

小さな会社ですが、お客様に寄り添ってより良いご提案をさせていただきます💪

◾︎お問い合わせ

☏092-558-4950

インスタDM💌・LINEからも
お問合せ可能です。

instagram↓
@seieirealestate

公式LINE↓


その他物件もご案内できます⟡
土地をお探しの方も◎

お気軽にお問合せください⟡.·


┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

株式会社 晴栄不動産
福岡市博多区月隈2丁目6-3
YKフラット3号室
宅地建物取引業免許

福岡地価ランキング

こんにちは、晴栄不動産の小松です。

今日は、先週に引き続き地価の事を調べてみました^^

今回は福岡県内の地価ランキングをまとめていきたいと思います♪

市町村地価ランキング

1位 福岡市中央区 197万2680円/㎡

2位 福岡市博多区 118万1925円/㎡

3位 福岡市早良区 104万8411円/㎡

やっぱり福岡市はすごいですね🙄🙄

1位の中央区は、天神が一番高く、坪単価は3000万円以上になるようです🙃

ちなみに私の地元は坪単価6万円台でした…

天神の500分の1←

地価上昇ランキング

1位 糟屋郡粕屋町大字仲原(以下省略)  +25.00%

2位 糟屋郡宇美町大字宇美(以下省略)  +23.26%

3位 糟屋郡須恵町大字上須惠(以下省略) +23.08%

これは糟屋郡を中心にして宅建業をしている私たちからするととても嬉しいですね☺

皆様も糟屋郡周辺の土地等を売るときには昔よりも取引価格が高くなっていて、良いのではないでしょうか✨

土地を探している方は、早めにまだ地価が上がっていない土地を早めに買っておいた方が得策かもしれませんね💪

地価下落ランキング

1位 久留米市田主丸町(以下省略) -4.65%

2位 飯塚市長尾(以下省略)    -4.52%

3位 飯塚市八木山(以下省略)   -4.00%

残念なことに下落してしまった地域です😢

私も筑豊の方の出身なのでちょっとショックです☠

ですが、飯塚は令和6年度内に八木山バイパスが4車線になることで渋滞等が減ることが期待され、少し地価は上がる要因になるかもしれません✨

久留米市田主丸は、博多駅まで1時間半・乗り換え1回・久留米駅までは30分で着くのが良い所ですよね🤤

ということで、今回は地価ランキングをご紹介しました!

いかがだったでしょうか?

地価を見ると、その土地の傾向などが知れるので、私もこれからお客様にもっとより良い情報を提供できるように随時チェックしたいと思います💪

最後まで見て下さりありがとうございました!

また気になる投稿等ありましたら、見ていってください🙇‍♀️

また、晴栄不動産では、土地/建物等 売りたい方・買いたい方・リフォームを考えている方に対応しております!

お電話・LINE等から何でもお気軽にご相談下さい♪

┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

晴栄不動産は、福岡県を中心に土地や建物の仲介・販売・購入をしている会社です^^

(外構・解体も行っております!)

小さな会社ですが、お客様に寄り添ってより良いご提案をさせていただきます💪

◾︎お問い合わせ

☏092-558-4950

インスタDM💌・LINEからも
お問合せ可能です。

instagram↓
@seieirealestate

公式LINE↓


その他物件もご案内できます⟡
土地をお探しの方も◎

お気軽にお問合せください⟡.·


┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

株式会社 晴栄不動産
福岡市博多区月隈2丁目6-3
YKフラット3号室
宅地建物取引業免許

新年会をしました!

皆様、明けましておめでとうございます。 晴栄不動産の小松です。

(遅くなってしまいすみません🙇‍♀️)

さて、先日、社員一同が集まり、盛大に新年会を開催いたしました!

昨年1年は皆様のおかげをもちまして、無事に一年を終えることができました。

心より感謝申し上げます。


新年会に先立ち、晴栄不動産から15分ほど離れたところにある吉塚の十日恵比寿神社へ参拝し、新しい年の無事と事業の繁栄を祈願いたしました。

また、会社では、それぞれの新年の抱負を発表しました!

私は、一人でお客様に最初から最後まで不動産購入のサポートを出来るように頑張りたいと思います!(あとは資格取得も今年こそは…!!)

志免町にある【茶びん】にて、和やかな雰囲気の中、美味しい料理を楽しみました。

今見てもよだれが出てくるくらい、もつ鍋がおいしかったです🤤

今回の新年会では、美味しい料理やお酒を囲みながら、社員同士の親睦をさらに深めることができました。

今年も一致団結して頑張りたいと思います!

新しい年も、社員一同、お客様にご満足いただけるサービスを提供できるよう精進してまいります。

今後とも変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
晴栄不動産は、福岡県を中心に土地や建物の仲介・販売・購入をしている会社です^^

(外構・解体も行っております!)

小さな会社ですが、お客様に寄り添ってより良いご提案をさせていただきます💪

◾︎お問い合わせ

☏092-558-4950

インスタDM💌・LINEからも
お問合せ可能です。

instagram↓
@seieirealestate

公式LINE↓


その他物件もご案内できます⟡
土地をお探しの方も◎