タグ: 営業マンの日常

「仕事で疲れてジムに行く気力が…」 「早朝や深夜でも、周りを気にせず筋トレしたい！」

そんな風に思ったこと、ありませんか？ 最近は自宅で筋トレする人が増えとるよね。でも、いざ自宅トレーニングを始めようと思っても、「賃貸だと騒音が心配…」「ダンベル置くスペースがない…」なんて悩みが出てくるもんね。

ご安心ください！ 今日は、そんなあなたの「自宅ジム」ライフを叶えるため、私たち不動産屋が【自宅で筋トレする人のための物件選び】を徹底解説します！ 筋トレ界の「あるある」を交えながら、理想の「マイジム物件」を探してみましょう！

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こんなお悩み、ありませんか？ 自宅トレーニーあるある

筋トレに励む皆さんなら、きっとこんな経験があるはず！

• 「シャアアアアア…（スクワットの踏ん張り）」 → 下の階に響いてないか、ヒヤヒヤする。
• 「ガツンッ！（ダンベルを置く音）」 → 階下から苦情が来るんじゃないかとビクビク。
• 「バーベル置いたら、もう部屋が狭い！」 → トレーニングスペースの確保に頭を悩ませる。
• 「プロテイン、どこに置くんや…」 → サプリメントの収納場所問題。

大丈夫！ 私たち不動産屋は、そんな皆さんの「筋肉への情熱」を全力でサポートしますけんね！

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不動産屋が教える！ 理想の「マイジム物件」3つのポイント

あなたの自宅トレーニングを最大限に引き出すために、特に注目してほしいポイントは以下の3つ！

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1. 地面に直結！ 「1階」または「地下室」がマッスルベスト！

自宅で高負荷の筋トレをするなら、やっぱり「階下への振動」が一番の心配事やろう？ 重量挙げやジャンプ系のトレーニングは、マンションの上層階では周囲への迷惑になりかねません。

そこでおすすめなのが、1階の部屋。特に、戸建ての1階や、マンションでも最下階の部屋、さらには地下室付きの物件は、階下への振動を気にせずトレーニングできる最強の選択肢です。

【不動産屋的視点】 「デッドリフトもOKな防音設計」なんて物件は、なかなか出回らんばってん、1階なら床に厚めの防音マットを敷くだけで、かなり変わります。戸建ての地下室なら、もうジムそのもの！ 誰にも気兼ねなく追い込めるけん、筋トレ効率も爆上がり間違いなしやけんね！

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2. 「広い壁面」と「収納力」が、最高のパフォーマンスを呼ぶ！

自宅ジムで意外と重要なのが、壁面の広さと収納スペース。

• 壁面: スクワットやデッドリフトをする際に、フォーム確認のための鏡を置くスペースが必要やろう？ また、懸垂バーなどを設置したいなら、強度のある壁面も重要です。
• 収納: ダンベル、ケトルベル、トレーニングチューブ、ヨガマット…筋トレグッズは意外と場所を取るとよ。プロテインやサプリメントのストックもあるけんね。

【不動産屋的視点】 リビングの一角に柱の少ない広い壁面がある物件は、鏡の設置やスペース確保に有利です。また、ウォークインクローゼットや大容量の納戸があれば、トレーニンググッズをスッキリ収納できるけん、生活空間とトレーニング空間をしっかり分けられます。「プロテインシェイカー専用パントリー」なんてあれば最高やね！

それとマンション2面採光＋反対側１面クローゼットのお部屋なんかは日当たりはいいけど物を置くスペースが限られるか窓をふさぐかになるけん部屋を決める前に物の配置決めないけんっちゃね🥹

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3. 「換気性能」と「水回り」で、快適アフターケア！

筋トレ後の快適さも、継続には欠かせません。

• 換気: 汗だくのトレーニング後は、部屋の換気が重要！ 窓が大きく、風通しの良い部屋なら、嫌な臭いがこもりにくく、気分もリフレッシュできます。
• 水回り: トレーニングウェアをすぐに洗えるように、洗濯機置き場が広かったり、脱衣所の通気性が良かったりする物件はポイントが高いです。お風呂の広さもチェックしときんしゃい！

【不動産屋的視点】 「ベンチプレス後の汗も瞬時に換気！」な物件は理想やけど、換気効率も確認せないかんっちゃんね。あと、筋トレ後すぐにシャワー浴びてサッパリできるのは、モチベーション維持にも繋がるとよ。水回りの設備が充実しとるかも、ぜひ確認してほしいけんね！

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こんな物件があれば最高！ 妄想「マイジム物件」

もし、あなたの夢を全て詰め込んだ物件があるとしたら…？

それは、防音・防振対策が完璧に施された「マンション住人共有のジム」があるマンション！ 今度千早にきれいな新築フィットネス付マンションができるけん鍛えるの大好きなそこのあなたも晴栄不動産に問い合わせて見らんね👌

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いかがでしたか？ 理想の「マイジム物件」のイメージ、少しは膨らんだでしょうか？

物件探しは、単に住む場所を探すだけじゃなくて、あなたのライフスタイルや趣味を最大限に楽しむための「基地」を探すことやけんね！

あなたの「こんな物件があれば最高！」という筋トレ物件の希望、ぜひコメントで教えてください！ 私たち不動産屋が、その夢、全力で応援しますけん！

、福岡県を中心に土地や建物の仲介・販売・購入をしている会社です＾＾

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「不動産屋さんの仕事って、毎日物件を見て、契約して…なんかカッコいい！」

そう思われがちですが、実は私たちの日常は、ドラマティックな出会いから、思わず「え！？」となるハプニングまで、予想外の連続なんです。

今回は、私たち現役不動産屋が経験した、クスッと笑える、ちょっぴり不思議な「日常の一コマ」を、こっそりご紹介しちゃいます。

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エピソード1：内見中、なぜか始まった「家族会議」

ある日、築浅の一戸建てを内見案内していた時のことです。お客様は、小学生のお子さん2人を含む4人家族。リビングや各部屋を順調に見て回り、いよいよ最終確認というタイミングでした。

その時、お子さんの一人が急に立ち止まって、真剣な顔で両親に言ったんです。

「ねぇ、お父さん、お母さん。このお家、なんかヘンだよ！」

突然の問いかけに、私もご両親もポカン。すると、もう一人のお子さんも続き、

「そうだよ！古くて怖いしおばけが出そう！」

…と。

ご両親は苦笑いしながらも、子どもたちの意見に真剣に耳を傾け始めました。結局、その物件は契約には至りませんでしたが、後日、ご両親から「子どもたちが納得できる家をもう一度探したい」とご連絡をいただきました。

【不動産屋の本音】

正直、最初は「え！！オバケ！？」と焦りました。でも、住まい探しって、家族みんなが納得することが一番大切なんだと改めて感じた出来事です。お子さんの「率直な意見」が、ご両親にとっての物件選びの最終的な決め手になることって、意外と多いんですよ。（実際にオバケはいうかどうかは分かりませんでしたが、毎日住む家ですから家族みんなが安心できる家をご紹介したいですね😊）

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エピソード2：鍵が開かない！からの「え、そこ！？」事件

これは、賃貸物件の内見でよくある話…と言いたいけれど、ちょっと予想外の展開になった時のことです。

「〇〇様、本日はこちらのマンションをご案内しますね！」

意気揚々と物件に着き、鍵を取り出して玄関の鍵穴に差し込みました。…が、回らない。何度やっても、カチャリとも言いません。

「あれ？ おかしいな…鍵の差し込み方が悪いのか？」

お客様に申し訳ない気持ちでいっぱいになりながら、鍵穴を覗き込んだり、ガチャガチャ回したり、試行錯誤すること数分。額には冷や汗がにじみます。お客様も「もしかして、もう契約が決まっちゃったんですかね？」と心配そうな顔。

その時、私の背後からお客様の声がしました。

「すみません、もしかして、そっちの扉じゃないですか？」

振り向くと、お客様が指差す先には、私がずっと格闘していた扉のすぐ隣に、もう一つ、全く同じ見た目の扉が…。

そう、私が開けようとしていたのは、なんと隣の部屋のドアだったんです！

【不動産屋の本音】

これはもう、不動産屋の「あるある」を通り越して「恥ずかしい」エピソードです。特に同じマンションで似たような間取りが並ぶと、稀にやってしまうんです…。お客様の冷静なツッコミに、顔が真っ赤になりました。しかし、こんな失敗談も笑い話になるのが、不動産屋の面白いところかもしれません。どんな時も、最終確認は大事だと身に染みた一日でした。

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エピソード3：ベランダに潜む「謎の訪問者」の正体

先日、空き家になったばかりの一戸建ての管理に行くと、異変に気づきました。2階のベランダの隅に、何やら白い塊が…。

「ん？ 何だろう？」

近づいてよく見ると、それは、かなり大きな「鳥の巣」！ しかも、まだ温かそうな卵が、ちょこんと2つ…。どうやら、物件が空室になった途端、鳥が「ここだ！」とばかりに住み着いてしまったようです。

慌ててオーナー様に連絡。「どうしましょう！？」と尋ねると、オーナー様は笑いながらこう言いました。

「ああ、彼らですか。毎年、この時期になると遊びに来るんですよ。ちょうど巣立ちの時期なんで、もう少ししたら静かになりますから、そっとしておいてあげてください。」

…まさかの「毎年恒例の訪問者」だったんです。内見の際は、お客様がベランダに出られないように、そーっと鍵をかけて対応しました。

【不動産屋の本音】

空き物件のベランダに、鳥や虫が巣を作ることは珍しくありませんが、ここまで堂々と「住み着いている」ケースは初めてでした。生物にとっては、最高の「穴場物件」だったのかもしれませんね。自然との共存も、空き家管理の立派な業務の一環なんだな、と実感しました。人間以外の「入居者」にも、私たちは配慮が必要ですね😊

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いかがでしたでしょうか？ 不動産屋の日常には、物件の数だけ、お客様の数だけ、面白い出来事が転がっています。

これからも、私たちが体験した「不動産屋の日常」を、このブログでこっそりお伝えしていきますね。

あなたが物件探しで体験した、ちょっと面白いエピソードがあれば、ぜひコメントで教えてください！

┈ 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
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