月: 2025年9月

「福岡って住みやすいって聞くけど、実際どうなんだろう？」

最近、福岡への移住を検討している方が増えています。コンパクトな都市機能、豊かな自然、そして美味しい食べ物…魅力的な情報がたくさんありますよね。でも、実際に住んでみないと分からないことって、きっとあります。

そこで今回は、実際に福岡へ移住された方にインタビューを実施！住んでみて初めて気づいた「意外な落とし穴」と、やはり「最高！」と感じた瞬間を、忖度なしのリアルな声でお届けします。移住を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

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移住者が語る！『意外な落とし穴』編

「福岡はパーフェクト！」…とは、残念ながら言えない部分も正直あります。先輩移住者が経験した、ちょっとした“つまずきポイント”をご紹介しましょう。

1. 車社会の洗礼！？公共交通機関の「あと一歩」

「福岡市内は地下鉄やバスが便利で、車がなくても困らないって聞いてたんです。実際、天神や博多駅周辺はそうなんですが、少し郊外に行くと『あれ、車あった方が断然便利だな…』と感じる場面が増えましたね」（30代男性・会社員）

「バスの本数が意外と少なかったり、終バスが早かったりして、夜遅くまで遊んだ時に困ることがありました。タクシーも東京ほど捕まえやすくはないかも」（20代女性・フリーランス）

• 私たちの見解: 確かに福岡市内中心部は公共交通網が発達していますが、特に子育て世代や郊外に住む場合は、車があった方が格段に生活の選択肢が広がります。物件選びの際は、駐車場の有無や、周辺のバス停・駅からの距離だけでなく、バスの運行本数なども確認しておくと安心です。

2. 地域コミュニティの「深さ」と「入りにくさ」

「移住してすぐに地域の運動会に誘われたり、町内会のイベントがあったりして、最初はすごく嬉しかったんです。でも、昔からの住民さんの繋がりが強固で、なかなか入り込めないと感じる瞬間もありましたね。特に年配の女性のグループは結束が固い（笑）」（40代女性・主婦）

• 私たちの見解: 福岡、特に旧市街地や昔からの住宅街では、地域コミュニティが非常に活発です。これは「最高の瞬間」でもありますが、一方で新しく入る人にとっては、その輪に入るのに時間がかかることも。焦らず、イベントなどに積極的に顔を出す姿勢が大切になります。

3. 意外と侮れない「夏の暑さ」と「湿度」

「北海道出身なので、福岡の冬は暖かいと聞いていたんですが、夏の暑さが想像以上でした！アスファルトからの照り返しも強くて、梅雨明けから9月くらいまでは、日中の外出は気合が必要ですね。あと、湿気がすごくて洗濯物が乾きにくい…」（30代女性・自営業）

• 私たちの見解: 福岡の夏は、最高気温こそ関東と大きく変わりませんが、蒸し暑さが特徴です。エアコンは必須ですし、浴室乾燥機付きの物件や、風通しの良い間取りを選ぶのがおすすめです。

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移住者が語る！『最高の瞬間』編

もちろん、福岡移住は「最高！」と感じる瞬間がたくさんあります。移住者の方々が福岡に惚れ込んだ理由とは？

1. 食べ物が「安くて、旨い！」食のパラダイス

「これはもう想像以上でした！どこに入っても美味しいし、しかも安い！特に新鮮な魚介類は本当に感動しました。仕事帰りにふらっと立ち寄る居酒屋でも、ハズレがないのが嬉しいですね。おかげで自炊が減りました（笑）」（30代男性・会社員）

「スーパーに行っても、九州各地の美味しいものが手軽に買えるのが最高です。福岡に来てから、明らかに食生活が豊かになりました」（40代女性・主婦）

• 私たちの見解: 博多ラーメン、もつ鍋、水炊きといった定番はもちろん、福岡は魚介類から野菜まで、食材の宝庫です。外食も自宅での料理も、食の楽しみが格段に広がります。

2. 都会と自然の「絶妙なバランス」

「天神や博多駅は本当にコンパクトにまとまっていて、買い物も食事も移動が楽。なのに、ちょっと車を走らせれば糸島の海や山が広がっていて、気軽にリフレッシュできる。この『ちょうどいい』バランスが、福岡の最大の魅力だと感じます」（20代女性・フリーランス）

「子どもを連れて行ける公園や自然も多いし、週末のレジャーにも困らない。家族みんなが満足できる環境です」（40代女性・主婦）

• 私たちの見解: 都会の利便性と豊かな自然が近接しているのは、福岡の大きな強みです。オンオフの切り替えがスムーズで、ストレスフリーな生活を送ることができます。

3. 人情味あふれる「温かい人々」

「最初は少し人見知りしがちだったんですが、福岡の人は本当に**明るくて話し好き！**特に博多の人は、世話好きで面倒見がいい人が多いですね。困った時にさりげなく助けてくれたり、声をかけてくれたり。温かい人情に触れるたびに、ここにきて良かったと感じます」（30代女性・自営業）

• 私たちの見解: 博多っ子の気質として、祭りや人との繋がりを大切にする文化が根付いています。時にはストレートな物言いに驚くこともあるかもしれませんが、基本的にはフランクで情に厚い人が多いのが特徴です。

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まとめ：リアルを知って、より良い福岡移住を！

いかがでしたでしょうか？福岡移住には、メリットもあれば、事前に知っておくべきポイントもあります。しかし、それらを理解した上で計画的に移住すれば、きっと福岡はあなたにとって「最高の場所」になるはずです。

私たち[貴社名]は、福岡で長年不動産事業を営んでおり、地域の特性や暮らしのリアルを熟知しています。移住者の声も踏まえ、あなたのライフスタイルや希望に合わせた物件探し、そして福岡での新しい生活を全力でサポートさせていただきます。

福岡への移住にご興味をお持ちでしたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！「こんなはずじゃなかった…」を減らし、「福岡に来て良かった！」を増やすお手伝いをさせていただければ幸いです。

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「都会の喧騒から少し離れて、ゆったりと暮らしたい」 「自然が身近な場所で、のびのびと子育てしたい」 「新鮮な食材に囲まれて、スローライフを送りたい」

そう考えているあなたへ！福岡県は、福岡市だけでなく、その周辺にも魅力あふれる市町村がたくさんあります。都会的な便利さを享受しつつ、豊かな自然や地域ならではの文化に触れられるのが郊外暮らしの醍醐味です。

あなたのライフスタイルにぴったりのエリアが、きっと見つかりますよ！

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STEP1：あなたの「理想の暮らし」は？

まずは、あなたが福岡県郊外でどんな暮らしをしたいか、イメージしてみましょう。当てはまるものにチェックを入れてみてください。

【A：自然満喫＆アクティブ派】

• 週末は海や山でレジャーを楽しみたい（釣り、キャンプ、サーフィンなど）。
• 新鮮な海の幸や山の幸を日常的に楽しみたい。
• おしゃれなカフェや個性的なお店巡りが好き。
• 自然の中で、心身ともにリフレッシュしたい。
• 都会へのアクセスも、たまに必要。

【B：落ち着いた子育て・ファミリー派】

• 公園や自然豊かな環境で、のびのびと子育てをしたい。
• 地域コミュニティとの繋がりを大切にしたい。
• 安心して暮らせる治安の良い場所を探している。
• 学校や病院、日常の買い物に便利な場所がいい。
• 地域の温かい雰囲気に惹かれる。

【C：便利さも求める、田舎暮らし憧れ派】

• 程よく田舎の雰囲気を味わいたいが、不便すぎるのは困る。
• 都会へのアクセスはそこそこ確保したい。
• 物件費用を抑えつつ、広い家に住みたい。
• 地域の伝統や文化にも触れてみたい。
• 自然の中で、趣味の時間を充実させたい。

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STEP2：診断結果発表！あなたにおすすめのエリアはココ！

あなたのチェックが一番多かった項目をチェック！

【A】が多かったあなた：糸島市・福津市・宗像市（海岸線エリア）

海と自然のアクティビティを日常に！癒やしと刺激のライフスタイル 美しい海岸線が広がる糸島市は、福岡県屈指の人気エリア。カフェやレストラン、雑貨店、工房などが点在し、まるでリゾート地のような雰囲気です。マリンスポーツはもちろん、農園での体験や温泉など、自然を満喫できるスポットが豊富。新鮮な海の幸、山の幸が手に入り、食の豊かさも魅力です。福岡市内へのアクセスもJR筑肥線を使えば便利で、都会と自然のバランスが絶妙です。

福津市や宗像市も、玄界灘に面し、豊かな自然が魅力。特に福津市は「光の道」で有名な宮地嶽神社があり、穏やかな時間が流れます。どちらも、サーフィンや釣り、サイクリングなど、アウトドア派にはたまらない環境が整っています。

• 家賃相場: 福岡市内に比べて落ち着いており、広めの物件も検討しやすい。
• 交通: JR鹿児島本線、JR筑肥線が主要な交通手段。車があるとさらに便利。
• おすすめポイント: 美しい海と自然、おしゃれなスポットが多い、新鮮な食材が豊富、アウトドア好きに最適。

【B】が多かったあなた：春日市・大野城市・太宰府市（福岡市近郊南部エリア）

安心感と利便性を両立！ゆったり子育てできるベッドタウン 福岡市南部に隣接する春日市、大野城市、そして歴史と文化の街太宰府市は、福岡の主要なベッドタウンとして非常に人気が高いエリアです。福岡市内へのアクセスが良好ながらも、一戸建てが多く、公園や緑地が整備されており、子育て世代には特に住みやすい環境が整っています。

太宰府天満宮がある太宰府市は、歴史的な街並みと落ち着いた雰囲気が魅力。教育機関も充実しており、文教地区としての側面も持ちます。春日市や大野城市も、大型商業施設や病院が点在し、日常生活に必要な施設が揃っているため、安心して暮らすことができます。

• 家賃相場: ファミリー向けの物件が多く、比較的安定している。
• 交通: JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線が主要。福岡都市高速道路も利用しやすい。
• おすすめポイント: 福岡市内へのアクセス良好、子育て環境が充実、公園が多い、教育機関が豊富。

【C】が多かったあなた：久留米市・小郡市・筑紫野市・飯塚市（筑後・筑豊方面）

豊かな自然と地域の温かさ！程よい田舎暮らしを叶える 福岡県の南部に位置する久留米市は、筑後地方の中心都市。豊かな筑後平野が広がり、温泉やグルメなど地域独自の魅力がたくさんあります。都心からは少し離れますが、JRや西鉄電車が通っており、福岡市内へのアクセスも可能です。物件価格も福岡市内に比べて手頃な傾向にあり、広い家や土地を求める方には魅力的な選択肢です。

小郡市や筑紫野市・飯塚市も、自然豊かな環境と、福岡市内へのアクセスの良さを兼ね備えています。特に筑紫野市には温泉地もあり、日々の疲れを癒やすことができます。農業が盛んな地域も多く、地元で採れた新鮮な野菜や果物を楽しむことができます。

• 家賃相場: 福岡市内に比べて手頃で、広めの物件が見つけやすい。
• 交通: JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線、甘木鉄道が利用可能。
• おすすめポイント: 自然豊か、地域ならではのグルメや温泉、広い物件、落ち着いた暮らし。

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まとめ

いかがでしたでしょうか？福岡県郊外にも、それぞれのライフスタイルに合わせた魅力的なエリアがたくさんあります。都会の便利さと自然の豊かさ、そして地域の人々の温かさが共存する福岡県郊外で、あなただけの理想の暮らしを見つけてみませんか？

私たち[貴社名]は、福岡市周辺の郊外エリアにも精通しています。あなたの「理想の暮らし」をヒアリングし、最適な物件とエリアをご提案させていただきます。

どんな些細なことでも構いません。まずは、あなたの夢の福岡ライフについて、私たちに教えてください！

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不動産業界にいると、「え、この物件がこんなに早く！？」と驚かされることがよくあります。スペックだけ見れば普通なのに、問い合わせが殺到して、あっという間に契約が決まってしまう物件。私たちはこれを密かに「秒速成約物件」と呼んでいます。

「そんな出来すぎた話、本当にあるの？」

そう思いますよね？ でも、これが日常茶飯事なんです。今回は、そんな秒速成約物件のいくつかをご紹介しつつ、その裏に隠された「意外な秘密」に迫ってみましょう！

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内見はたった1回！ まさかの「花火ビュー」が決め手になった部屋

ある日、ごく一般的な1LDKの賃貸物件の募集を開始しました。駅からも徒歩10分と特別近いわけでもなく、築年数もそこそこ。正直、数週間はかかるかな…と見込んでいたんです。ところが、内見の案内はたったの1回。その日のうちに「借ります！」と連絡が入ったんです。

担当の山本はびっくりして、お客様に尋ねました。

「もし差し支えなければ、何が決め手になりましたか？」

お客様はにこやかに答えました。

「実は、この部屋のベランダから見える花火が最高なんです！」

思わず固まりました。この物件のベランダからは、毎年夏に開催される大きな花火大会のきれいな景色が見えたのです。しかし、これまで内見に来た誰一人として、その花火ビューに言及した人はいませんでした。お客様は、以前に友人宅でたまたまこの物件から花火が見えることを知り、ずっと住みたいと思っていたのだとか。日当たりや間取りよりも、「特等席」で花火を楽しめるベランダからの景色が最優先だったわけです。

【真相】 不動産の価値は、広さや立地だけじゃないんだなと痛感しました。誰かにとっては何でもない景色が、別の誰かにとってはかけがえのない「付加価値」になる。特にイベント好きな方にとっては、物件の意外な要素が「運命の出会い」になることって、本当によくあるんです。

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子供部屋じゃないのに！？ みんなが欲しがった「謎の専用出入り口」付き物件

福岡市中央区、ファミリー層に人気のエリアに、築15年の一戸建ての売却依頼がありました。4LDKで広さも十分、庭もあって文句なし…と思いきや、一つだけ「？」なスペースがあったんです。それは、リビングの奥にある、外につながる妙にしっかりした専用の出入り口。通常の勝手口にしては立派すぎる造りでした。

内見に来るお客様も、「これ、何に使うんだろうね？」と口を揃えていました。ところが、この出入り口を見た途端に目の色が変わるお客様が続出！ そして、最終的には、この出入り口に魅了されたご夫婦が、他の内見希望者を差し置いて即決で購入されたんです。

「この専用出入り口が、どうしても欲しかったんです！」

【真相】 この謎の出入り口、実は前の売主さんが自宅で小規模なネットショップを経営しており、商品の搬入・搬出用として増設したものだったんです。換気扇と簡単な作業台が設置されており、まさに「こもる」のに最適な空間。

購入されたご夫婦ですが、奥様は「パン教室の生徒さんの出入り口にちょうどいい！」と目を輝かせたそう。結果、夫婦それぞれの夢が叶うスペースとして、満場一致で契約に至りました。

誰にもニーズがないと思っていたスペースが、特定の誰かにとっては「喉から手が出るほど欲しい！」最高の付加価値になる。多種多様なライフスタイルを送る人々にとって、物件の意外な特徴が決め手になることって、本当に面白いですよね！

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いかがでしたでしょうか？ 不動産の秒速成約には、スペックだけでは語れない、実に人間臭くて面白い理由が隠されていることが多いんです。もしかしたら、あなたが「ちょっと変？」と思っているこだわりが、誰かにとっての「理想の家」になるかもしれませんね。

私たち不動産屋は、今日もそんな「運命の出会い」を探すお手伝いをしています。

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「家を売りたいけど何から始めればいいか分からない」「少しでも高く売りたいけど、損はしたくない…」

そう考えているあなた。実は、不動産売買には、知っておくと断然お得になる「プロの裏ワザ」がたくさんあるんです。今回は、福岡市博多区・糟屋郡エリアの不動産を知り尽くしたプロが、お客様の不安を解消し、賢くスムーズな取引を実現するための裏ワザを大公開します！

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裏ワザ１：内覧は「ちょっとした演出」で印象を劇的にアップ！

家を売却する際、購入希望者が最初に見るのは「家そのもの」ですが、その第一印象を決定づけるのは「内覧時の雰囲気」です。ただ家を見せるだけではもったいない！ちょっとした工夫で、購入意欲を格段に高めることができます。

• 「生活感」をなくす: 個人の趣味や嗜好が色濃く出ているものは片付けましょう。余計なものが少ない空間は、購入希望者が自分の家具を置いた時のイメージをしやすくなります。
• 明るく清潔に: 窓を開けて換気をし、電気を全てつけましょう。日当たりが悪い時間帯でも、照明で明るさを補うことで、部屋全体が広く開放的に見えます。水回りの清掃はもちろん、普段は目に付きにくいエアコンのフィルターなども綺麗にしておくと好印象です。
• 香りで演出: ペットの匂いや生活臭が気になる場合は、消臭剤を使ったり、柑橘系のほのかなアロマを炊いたりするのも効果的です。ただし、匂いが強すぎると逆効果になることもあるので注意が必要です。
• 季節感をプラス: 玄関先に季節の花を飾ったり、リビングに小さな観葉植物を置いたりするだけでも、温かな雰囲気を演出できます。

これらの工夫は、直接的に売却価格を上げるわけではありませんが、購入希望者の「この家に住みたい！」という気持ちを刺激し、価格交渉を有利に進めるための強力な武器となります。

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裏ワザ２：意外と見落としがち！「契約書のチェックポイント」でトラブル回避

不動産売買契約は、人生で最も大きな取引の一つです。だからこそ、契約書の内容をしっかりと理解することが何よりも重要になります。多くの方が「よく分からないから任せきり…」となりがちですが、ここにトラブルを回避し、あなたを守るための重要なポイントが隠されています。

• 特約事項の確認: 売主・買主間で特別な合意がある場合、それは「特約」として契約書に盛り込まれます。例えば「〇月〇日までに引っ越しができない場合は契約を解除できる」「リフォーム費用は〇〇が負担する」など、個別の事情が反映される部分です。口頭での約束だけでなく、必ず書面で確認しましょう。
• 物件の現況確認: 「現状有姿（げんじょうゆうし）」での引き渡しが原則ですが、売却後に「〇〇が壊れていた」「〇〇が使えない」といったトラブルにならないよう、売却前に設備の動作確認や不具合箇所をしっかりと把握し、必要であれば契約書に明記しておくことが重要です。
• 付帯設備リストの確認: エアコンや照明器具、給湯器など、売却後も置いていくもの（付帯設備）と、持ち出すものを明確にしたリストです。これが曖昧だと、引き渡し後に「あれは置いていくはずだったのに！」といったトラブルに繋がりかねません。一つ一つ丁寧に確認しましょう。
• 引き渡し時期と条件: いつまでに引き渡しを行うのか、代金の支払い方法はどうするのかなど、具体的なスケジュールや条件が明記されています。ご自身の引っ越しスケジュールなども考慮し、無理のない計画になっているか確認が必要です。

私たちのような専門家は、これらの複雑な契約内容を分かりやすく説明し、お客様にとって不利な条項がないか、また見落としがないかなどを徹底的にチェックします。安心・安全な取引のためにも、プロの目を通すことを強くおすすめします。

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まとめ：賢い不動産取引で新しい未来へ！

不動産売買は、人生の大きな転機です。不安なことや疑問に思うこともたくさんあるでしょう。しかし、今回ご紹介した「プロの裏ワザ」を知り、専門家のサポートを上手に活用することで、あなたの不安は大きく解消され、より良い条件での取引に繋がります。

福岡市博多区月隈・糟屋郡エリアの不動産情報に精通している私たちは、お客様一人ひとりの状況に寄り添い、最適な売買プランをご提案しています。賢くスムーズな不動産取引で、あなたの新しい人生を応援します。

「売りたい」「買いたい」どちらのご希望でも、まずはお気軽にご相談ください。一緒にあなたの未来を築きましょう！

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